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公攤面積高低各有哪些影響？居住會(huì)有影響， 海南香水灣買房，香水灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

對(duì)于陵水香水灣購房者來說，陵水香水灣買房時(shí)醉重要的不僅是價(jià)格、面積和地段，還有一些和房屋有關(guān)的數(shù)據(jù)都是要重視的，比如說和面積相關(guān)的還有一個(gè)公攤面積，很多陵水香水灣購房者對(duì)于公攤面積沒有太在意，也以為公攤面積越小越好，但是對(duì)于公攤面積來說，是有一個(gè)自己標(biāo)準(zhǔn)的，那么公攤面積高低各有哪些影響？

公攤面積高有哪些影響？

1、陵水香水灣購房成本小

公攤面積低陵水香水灣購房成本小，公攤面積越小，支付公攤部分的錢也就越少，得房率就越高。一般來說，公共設(shè)施、走廊、過道越多，公攤就越大，因此塔樓公攤多于板樓，這也是很多人傾向6層板樓的緣故。公攤小的房更加經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購買這類住房還是比較劃算的。

2、居住舒適度低

公攤面積低居住舒適度低，然而，不是說公攤越小越好，公攤面積過小，勢(shì)必會(huì)影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區(qū)居住品質(zhì)為交換條件的：公共設(shè)施（如電梯數(shù)量）規(guī)模會(huì)大幅縮減，公共樓梯、過道、門廊等一般比較狹窄陰暗，長期居住的話，影響生活品質(zhì)。因此，陵水香水灣購房者不應(yīng)過分追求低公攤率。

公攤面積低有哪些影響？

1、陵水香水灣購房成本大

公攤面積高陵水香水灣購房成本大，公攤面積涉及電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、共用墻體等方面，不少樓盤的開發(fā)商會(huì)著重打造小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，這必然會(huì)導(dǎo)致公攤面積的增加。公攤面積越大，套內(nèi)使用面積越小，得房率越低，越不夠劃算，因?yàn)檫@部分面積雖然計(jì)入你的陵水香水灣購房款內(nèi)，但并不會(huì)成為你的實(shí)際使用空間，會(huì)無形中就相當(dāng)于增加了你的陵水香水灣購房成本。

2、居住舒適度高

公攤面積高居住舒適度高，現(xiàn)在很多的新建樓盤都進(jìn)入了“大公攤時(shí)代”。公攤面積大的小區(qū)，往往都是居住品質(zhì)較高的高端樓盤，多配有高挑大堂，寬敞電梯、小區(qū)內(nèi)整體設(shè)施配套齊全，公共活動(dòng)區(qū)域廣，整個(gè)小區(qū)會(huì)顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗(yàn)，適合為改善居住條件而追求住宅品質(zhì)的人群。

關(guān)于公攤面積高低各有哪些影響的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，公攤面積不能太大也不能太小，公攤面積的大小對(duì)于陵水香水灣購房者的陵水香水灣購房成本和居住的舒適度都會(huì)有很大的影響，所以陵水香水灣購房者在購陵水香水灣買房屋的時(shí)候，一定要多關(guān)注房屋的公攤面積，選擇房屋面積的同時(shí)也要對(duì)房屋的公攤面積進(jìn)行選擇。

海南香水灣樓盤賣點(diǎn)：香水灣處于熱帶與亞熱帶交匯處，依山面海，坐落于碧波蕩漾的香水湖中央，正處于“山、湖、海”結(jié)合處。香水灣地區(qū)自然景觀、人文景觀豐富。淡水湖與大海共依存。，海南買房。

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