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外地戶口怎么貸款買房？外地戶口買房政策有哪些？ 陵水房子，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在年輕人都不愿待在自己成長的城市里，于是乎畢業(yè)之后都選擇了外出打工，一些人外出打工就了，每日租陵水房子，資金壓力也比較大，因此就會(huì)想到去海南買房，然而陵水縣房價(jià)如此之高，海南買房這一問題也讓很多陵水購房者頭疼不已，那么外地戶口怎么貸款海南買房？外地戶口海南買房政策有哪些？

外地戶口怎么貸款海南買房？

每個(gè)城市對外地人海南買房的政策不一，目前大部分城市已經(jīng)取消了XG政策，也就是說外地戶口海南買房不再受政策約束。以鄭州為例，鄭州XG令2011年出臺(tái)，2013年經(jīng)過補(bǔ)充后，于2013年9月2日正式施行，于2014年8月9日起取消。［1］8月9日20時(shí)整，鄭州市住房保障和海南房地產(chǎn)管理局官方微博發(fā)布消息：“經(jīng)報(bào)請上級部門批準(zhǔn)，自即日起，在我市市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)購買住房時(shí)不再需要提供住房套數(shù)證明以及居住、納稅和社保等情況證明。”

一、個(gè)人辦理住房貸款所需條件：

同意以所購住房為抵押擔(dān)保；

借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份，必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期陵水購房款、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；

二、一般需提交的資料：

已經(jīng)支付全部或部分首期陵水購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；已出租的陵水縣房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；

借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件；交易住房的《陵水縣房產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估報(bào)告》；貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

外地戶口海南買房政策有哪些？

對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收陵水縣房產(chǎn)稅。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的陵水購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收陵水縣房產(chǎn)稅

以上就是小編對于外地戶口怎么貸款海南買房？外地戶口海南買房政策有哪些的全部介紹了，外地戶口可以貸款海南買房，但是需要滿足一些條件，如果大家也有貸款海南買房的想法，在貸款前一定要將相關(guān)手續(xù)、辦理流程都弄清楚，有必要的話，還可以去詢問專業(yè)人士，操作時(shí)不放心醉好請專業(yè)人員來幫您輔助操作，不容易出現(xiàn)問題。

海南陵水購房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。

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