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精裝修海南房屋該怎么驗收？相關(guān)證件需注意， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，土福灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

毛坯房和精裝修的房屋相比，土福灣購房者都原因購買精裝修的房屋，因為在購海南買房屋之后，由開發(fā)商組織人員對房屋進(jìn)行裝修，土福灣購房者拿到房屋之后就可以立即入住，不用自己花時間去布置裝修事宜，不僅省時省力，而且裝修的費用也可以計算在房款中申請貸款，那么精裝修房屋該怎么驗收？

1、檢查三書一證一表

＂三書一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢查開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢查

承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點之一；墻面垂直平整度是第二個關(guān)注點?？刹捎醚塾^的方法來檢查墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢查承重墻與樓板的時候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、檢查煤氣管道

作為家中危險系數(shù)醉高的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，因此土福灣購房者在驗房時，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能等。

4、驗收天、地、墻

天、地、墻的施工質(zhì)量，對海南房子的功能有很大的影響。檢測地面是否平坦，注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，是否存在裂縫，檢查墻面否存在空鼓。吊頂?shù)陌惭b一定要嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致。檢驗地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，無有起拱變形或嚴(yán)重色差現(xiàn)象?？纯吹匕迨欠衿鹇N，地板與踢腳板接合部是否密合，注意檢查地板的含水率是否符合要求。

5、驗收門、窗、梯

門、窗、梯不但要達(dá)到美觀的裝飾效果，自己本身也具有非常重要的功能。門、窗、梯的驗收具有實際的意義。要注意檢驗門框是否與墻面是否平行，如果不平行住得久了從側(cè)面看起來很難看?？撮T窗的直角接合部是否嚴(yán)密，不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。

關(guān)于精裝修房屋該怎么驗收的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，在驗收房屋的過程中，土福灣購房者一定要多加注意，利用法律知識來合理的保護(hù)自己的合法權(quán)益，千萬不要因為偷懶的疏忽了驗收房屋，檢查房屋的時候主要查看房屋是否存在質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題就要及時找開發(fā)商進(jìn)行處理。

土福灣買房優(yōu)勢：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。，土福灣房產(chǎn)

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