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簽陵水縣購(gòu)房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽 陵水房?jī)r(jià)，陵水不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

簽陵水縣購(gòu)房合同是房屋買賣過(guò)程中非常重要的一步，陵水縣購(gòu)房合同一旦簽訂生效，這對(duì)買賣雙方都有約束力的，所以大家在簽陵水縣購(gòu)房合同之前，一定要仔細(xì)閱讀一下陵水縣購(gòu)房合同中的內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤之后再簽訂，千萬(wàn)不要因?yàn)榇蠹叶己灹耍约嚎炊疾豢匆谎劬透灹耍裉煨【幘蛠?lái)講講，簽陵水縣購(gòu)房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽！

1、檢查開(kāi)發(fā)商手續(xù)

陵水縣購(gòu)房者簽了陵水縣購(gòu)房合同就意味著要買這套海南房子了，而出售這套海南房子的開(kāi)發(fā)商手續(xù)是否齊全非常關(guān)鍵。陵水縣購(gòu)房者在簽陵水縣購(gòu)房合同之前要注意檢查開(kāi)發(fā)商的“五證”和“兩書(shū)”是否齊全，開(kāi)發(fā)商出售商品房必須要滿足一定的條件，只有開(kāi)發(fā)商完全具備這些證書(shū)，才有賣房的資格，我們的合法權(quán)益才能得到保障。

2、詳細(xì)核對(duì)房屋情況

陵水縣購(gòu)房者在簽訂陵水縣購(gòu)房合同的時(shí)候要注意，合同中關(guān)于房屋詳情的這一部分是否跟自己選擇的房屋一致，避免出現(xiàn)掛羊頭賣狗肉的情況。現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)過(guò)這樣的情況，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)多個(gè)樓盤(pán)時(shí)，故意調(diào)換了陵水縣購(gòu)房者所選的好海南房子，陵水縣購(gòu)房者醉好要求開(kāi)發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標(biāo)明樓號(hào)并蓋章。

3、注意交房時(shí)間

陵水縣購(gòu)房合同中關(guān)于交房時(shí)間的約定事項(xiàng)一定要明確的說(shuō)明房屋交接的具體時(shí)間，而不能運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。所以陵水縣購(gòu)房者在簽陵水縣購(gòu)房合同之前也要注意一下這項(xiàng)內(nèi)容，以免后期開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況，陵水縣購(gòu)房者卻沒(méi)有依據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

4、口頭承諾

口頭承諾如果沒(méi)有紙質(zhì)條款的約束，開(kāi)發(fā)商隨時(shí)都可以反悔，陵水縣購(gòu)房者常常被開(kāi)發(fā)商的口頭承諾所吸引，如“陵水買房帶車位”、“頂層送露臺(tái)”等。有這些優(yōu)惠能抓住自然是好事，但如果陵水縣購(gòu)房者不把這些承諾寫(xiě)進(jìn)合同里的話，是很難追究違約責(zé)任的。

5、留意空白條款

空白條款出現(xiàn)在陵水縣購(gòu)房合同中的頻率還是比較多的，而這些空白條款就很有可能是開(kāi)發(fā)商會(huì)做手腳的地方，因此陵水縣購(gòu)房者如果確實(shí)沒(méi)有需要特殊說(shuō)明的，如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)合同中存在空白條款的話，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無(wú)內(nèi)容，以免給開(kāi)發(fā)商私自在空白處做手腳。

6、違約責(zé)任

這一項(xiàng)非常重要，開(kāi)發(fā)商提供的陵水縣購(gòu)房合同中，關(guān)于違約責(zé)任這一項(xiàng)，通常情況下都會(huì)將自己的違約責(zé)任寫(xiě)得很小，而陵水縣購(gòu)房者卻要承擔(dān)非常重的違約責(zé)任。首先違約責(zé)任這一項(xiàng)內(nèi)容一定要對(duì)雙方都公平，其次針對(duì)陵水縣購(gòu)房者在房屋買賣的過(guò)程中可能遇到的違約情況，也可以在陵水縣購(gòu)房合同中注明。

以上就是關(guān)于簽陵水縣購(gòu)房合同要注意什么的介紹了，陵水買房的過(guò)程漫長(zhǎng)而復(fù)雜，稍不小心可能就會(huì)掉入各種陷阱之中，而陵水縣購(gòu)房合同是保障買賣雙方權(quán)益的有效憑證，未避免自己吃虧上當(dāng)，在簽訂陵水縣購(gòu)房合同的時(shí)候一定要仔細(xì)查閱一遍陵水縣購(gòu)房合同中的內(nèi)容，確定無(wú)害之后再簽訂。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國(guó)度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤(pán)雜堆，適合高端型度假。，海南陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)

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