團購威信：1⒏089828470

海南買房后如果認為小區(qū)物業(yè)費偏高怎么辦? 陵水二手房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

如今，小區(qū)逐漸增多，物業(yè)費的收繳問題也被越來越多的人所關注，物業(yè)管理也分為多個等級，每個等級的收費標準是不一樣的。今天小編就和大家一起說一說如果小區(qū)物業(yè)的費用偏高怎么辦？

物業(yè)

一、建立業(yè)主委員會

國家對物業(yè)有所規(guī)定，前期物業(yè)公司是由開發(fā)商招聘，但小區(qū)入住的人數過半，小區(qū)使用面積也過半以后，并且小區(qū)發(fā)展成熟后就可以成立業(yè)主委員會，如果大家對物業(yè)服務部滿意，那么可以對小區(qū)物業(yè)公司進行招標更換。

當然，物業(yè)的收費標準并非有物業(yè)公司一家能代表，如果業(yè)主對物業(yè)公司對收費標準有異議，可以進行召開業(yè)主大會來討論決定，醉終由業(yè)主委員會代表業(yè)主大會和物業(yè)服務公司共同來確定物業(yè)服務收費的標準。作為小區(qū)的業(yè)主，如果對物業(yè)有何不滿意，都可以通過業(yè)主委員會進行反映。

二、了解物業(yè)費包括哪些，把不需要的物業(yè)管理項目取消

物業(yè)費主要包括：物業(yè)管理公司的人員工資；保安費、管理費；清潔費；公共設施、社保日常運行維修及保養(yǎng)費；綠化管理及清潔費；法定稅費。

這些費用是必須的，其他的費用是要經過業(yè)主同意之后才能進行花費，物業(yè)管理公司為業(yè)主提供不同的服務項目，其收費標準也是有所不同的，有部分服務項目的收費標準是物業(yè)管理和業(yè)主洽談而決定的，所以一些不必要的物業(yè)管理，是可以取消的。

三、向有關機構進行投訴，要求整頓物業(yè)

如果物業(yè)費相比其他的小區(qū)明顯偏高，那么可以向有關機構進行投訴。針對商品房的物業(yè)收費，相關部門對其收費價格并沒有明確的限制，執(zhí)行市場調節(jié)價。物業(yè)公司收取的物業(yè)費應依據小區(qū)的面積、層數、服務等級和標準來制定。

根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

以上就是小編為大家總結的關于物業(yè)費偏高的解決辦法，通過以上三點，相信大家對于“陵水買房后如果小區(qū)物業(yè)費偏高怎么辦”已經有相應的辦法了?？偨Y就是，該出的錢一定出，不該出的錢，我們一分錢也不要出，像物業(yè)管理費偏高這種情況，作為業(yè)主一定要維護好自已的權益，保證自已的權益不受到侵害。

陵水優(yōu)質樓盤推薦

1、國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū)：均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡

2、鉆石海岸：均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區(qū)

3、恒大海上帝景：均價10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景

4、碧桂園君悅海：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區(qū)

5、融創(chuàng)鉆石海岸：均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區(qū)

6、海航陵水YOHO灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

7、雅居樂清水灣：均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

8、香水國色：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

9、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道

10、中信·香水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目

打折熱線：18O89828⒋⒎O

陵水縣二手房——海南買房后如果認為小區(qū)物業(yè)費偏高怎么辦?此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://m.826647.com/zhinan/33551.html