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購房合同寫誰的名字重要嗎？購房合同能否更換名字？ 陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南購房合同寫誰的名字重要嗎？很多人因為都是頭一次陵水買陵水縣房子，因此在陵水買房簽合同的時候就會比較的草率，隨便寫一個人的名字就貸款買了，其實大家應(yīng)該在名字這上面認真對待，因為合同簽完了名字就不能更改了，所以海南購房合同能否更換名字的答案也就找到了，具體看看下面的介紹吧。

海南購房合同寫誰的名字重要嗎？

海南購房合同寫誰的名字非常重要。合同主體當事人，也即合同簽字當事人，這也是辦理產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

海南購房合同能否更換名字？

1、首先，海南購房合同能否更換名字，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住陵水房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，海南房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。”

2、合同備案后，海南購房合同能否更換名字，當然是不能通過更名來進行交易。目前，你已經(jīng)網(wǎng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面醉關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。目前到房管部門撤銷合同不收取費用。

當我們跟隨小編對海南購房合同寫誰的名字重要嗎？海南購房合同能否更換名字的知識學習了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實海南購房的時候合同寫誰的名字還是很講究的，很多人都看重名字，所以一般只要是可以都會寫上夫妻雙方的名字，一旦確定了合同備案完畢后是不能進行更名的，這一點大家要注意。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南房價。

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