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購房協議書怎么寫？購房協議可以申請貸款嗎？ 海南房價，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

陵水縣買房是一個幸福又復雜的過程，能夠擁有屬于自己的陵水房子，那是非常的開心，但是面對陵水縣買房的流程又表示很頭疼。陵水縣買房的時候，是需要簽訂合同。不過在簽訂合同之前，有的是有簽訂陵水購房協議書。但是對于陵水購房協議書怎么寫又不是很清楚。有的還要貸款。那么，陵水購房協議可以申請貸款嗎？小編來給大家具體的說說這兩個問題。

陵水購房協議書怎么寫？

一、賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方），身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱乙方），身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購陵水縣買陵水縣房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

三、一條乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擁有的陵水縣房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。（詳見土地房屋權證第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號）。

四、二條上述陵水縣房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作為陵水購房定金。

陵水購房協議可以申請貸款嗎？

一、陵水購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和海南房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

二、因此，全款陵水購房合同都是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是陵水縣二手房要先辦出陵水縣房產證再過戶然后才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。具體操作如下：

1、首先和開發公司協商撤銷備案，然后再重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成。千萬別等到開發商的大陵水縣房產證辦下來了才想到要撤備案，因為那時就比較難了。

2、讓開發商先辦理陵水縣房產證，然后陵水購房者再進行過戶的這種方法不怎么好，因為開發商辦理陵水縣房產證的時候是需要繳納契稅的，陵水購房者過戶的時候也需要交納契稅的，這樣算來就交納了兩份的錢。

陵水購房協議書怎么寫？陵水購房協議書和陵水購房合同范本是差不多，只是其中的一些條款不太一樣，所以我們在陵水縣買房的時候一定要懂得區分。陵水購房協議可以申請貸款嗎？如果只有陵水購房協議，那要申請貸款是不可以，需要滿足其他條件才能申請貸款。對于貸款陵水縣買房的問題一定要提前做好充分了解，以免白忙活一場。

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