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貸款買房并不容易，申請貸款要注意什么呢？， 海南陵水購房，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

如今海南買海南房子如果不通過銀行貸款的方式購買的話，對于大多數(shù)的家庭來說，海南買海南房子都是不容易的，不過申請銀行貸款購海南買海南房子也不容易，雖然看到我們身邊有很多人都已經(jīng)貸款買了海南房子，但其實這些朋友在辦理貸款手續(xù)的過程中也有可能會遇到很多的問題，所以大家在辦理之前要注意，今天小編就來講講，申請貸款要注意什么？

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

海南買海南房子一定要注意到海南房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒有產(chǎn)權(quán)的話，這樣的海南房子時無法申請銀行貸款的，比如說小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同沒有產(chǎn)權(quán)證明，陵水縣房產(chǎn)登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發(fā)，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種海南房子銀行是直接拒貸的，還有一類是共有產(chǎn)權(quán)房，需要征得全部的產(chǎn)權(quán)人的同意才行。

2、注意公積金繳存情況

陵水縣購房者如果想要使用公積金貸款購海南買海南房子的話，陵水縣購房者就要注意一下自己公積金的繳存情況了，并不是交了公積金就可以申請貸款的，如果您打算申請公積金貸款陵水縣購房，在陵水縣購房之前好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。

3、注意個人征信

個人征信如果不好的話，陵水縣購房者想要申請銀行貸款購海南買海南房子還是比較難的，以現(xiàn)在的貸款情況來看，個人信用不良的人申請房貸也會遭到銀行的拒絕。按照規(guī)定，近兩年個人連續(xù)逾期三次或累計逾期六次將無法申請貸款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用，避免造成麻煩，銀行之所以有這樣的規(guī)定，也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。

4、提前準備資料

申請銀行貸款需要的資料也不少，大家不要以為自己提交了資料就行了，首先要了解清楚貸款的流程，貸款海南買房的具體流程為：借款人申請→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。在陵水縣購房者提出貸款申請是一定要準備好必要的材料，否則很有可能銀行會拒貸。

海南買海南房子已經(jīng)成為了我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑榱耍晁h購房者如果想要順順利利的海南買房，不想在購海南買海南房子的過程中遇到問題的話，就一定要對平時申請銀行貸款常見的問題有所了解，以上就是關(guān)于申請銀行貸款要注意哪些問題的介紹了，希望能夠幫助到大家。

陵水縣新房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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