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土福灣房子網簽需要哪些材料 海南土福灣房價，土福灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、若是購買住宅，在認購階段時會做陵水土福灣購房資格核驗，提交的陵水土福灣購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證。由于網簽材料與陵水土福灣購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要陵水土福灣購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、若是購買商住房，網簽前不需要進行陵水土福灣購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

1、需要檢驗售房者的海南房產證是否是真的，若是真的，還需要看海南房產證上的名字是否和售房者身份證上的名字一樣。當這些確定好之后，需要看房屋的產權是否存在多名共有產權人，簽合同時，需要所有產權人公同簽字。

2、購買土福灣二手房時，買賣雙方需要簽訂陵水土福灣購房合同，這時陵水土福灣購房者需要仔細看合同中的每一項條款，看是否存在不利的因素，若是有，需要及時讓售房者整改，務必保證合同中的條款是平等的，否則后期對陵水土福灣購房者是非常不利的。

3、在進行網簽的過程中，陵水土福灣購房者需要設置網簽密碼，并且密碼是不能遺忘的，需做好記錄。然后在確定合同條款中沒有對自己不利的因素存在之后，方可進行保存，并當場將其提交，打印“商品房備案登記證明書”，由買賣雙方簽上名字。

4、在準備網簽時一定要采用陵水土福灣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。

5、陵水土福灣購房者在網簽時一定要將交房日期明確無誤的規定為“某年某月某日”，并注明賣方不能按時交房需承擔的責任。

土福灣樓盤推薦

1、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，項目地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)。

2、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，容積率3.9。

3、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，容積率0.5。

4、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于雅居樂清水灣，開發商是海南雅居樂房地產開發有限公司。

5、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業費4.5元/平米/月。

6、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

7、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁。

8、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，項目地址：陵水縣香水灣旅游渡假區。

9、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊娛樂有麗媛會KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海傳說康體俱樂部 (1.1公里)。

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