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怎么辦理提前還款？提前還款要注意什么？ 海南陵水土福灣房子，在土福灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區(qū)土福灣房價走勢。。

對于想要海南買房的土福灣購房者來說，在海南買房的時候大多都會選擇貸款海南買房，貸款海南買房的時候土福灣購房者只需要支付一部分首付就可以拿到房屋，然后只需要按時還款就可以了。對于土福灣購房者來說，貸款海南買房可以減輕土福灣購房壓力，但是有很多土福灣購房者在還款的過程會選擇提前還款，那么怎么辦理提前還款？提前還款要注意什么？

怎么辦理提前還款？

1、咨詢貸款銀行能否提前還款

如果土福灣購房者有提前還款需求的話，需要先向貸款銀行咨詢是否能夠提前還款，并且還需要向相關(guān)的工作人員咨詢，再提前還款的時候需要帶哪些證件和資料。還需要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點，所以借款人需要詢問清楚再出發(fā)。

2、向銀行預(yù)約

現(xiàn)在銀行的工作是很規(guī)范的，所以說土福灣購房者在辦理提前還貸之前，應(yīng)該向銀行進行預(yù)約，在預(yù)約成功之后再進行辦理。但是不同的銀行對于預(yù)約所需要的時間和手續(xù)是有所差異的，預(yù)約方式借款人可以直接咨詢貸款銀行。

3、填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件

在預(yù)約成功之后，借款人就需要帶著相關(guān)的證件，比如說身份證和借款合同等等，到銀行去辦理提前還款，然后借款人需要存入提前還款的款項，銀行從本金中予以扣除就可以了。

提前還款要注意什么？

1、部分還貸不要先還公積金

對于組合貸款的土福灣購房者來說，如果有提前還款計劃的話，在辦理提前還款的時候一定要注意不要先還公積金，小編建議大家先還商業(yè)貸款，因為相比公積金貸款，商業(yè)貸款的利息比較高。如果借款人先還清商業(yè)貸款的話，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節(jié)省不少。

2、及時辦理陵水土福灣房產(chǎn)抵押注銷

在還清貸款之后，借款人注意應(yīng)該及時陵水土福灣房產(chǎn)抵押注銷，因為貸款海南買房時會把陵水土福灣房產(chǎn)證抵押給銀行，所以大家在還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在陵水土福灣房產(chǎn)部門有備案，未來埋下隱患。

以上就是關(guān)于怎么辦理提前還款，以及提前還款要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，在準備提前還款之前，土福灣購房者應(yīng)該先了解清楚提前還款的流程是什么，并且還需要了解清楚自己是否符合提前還款的條件。在提前還款的過程中，土福灣購房者有很多事項紙得注意，只要滿足了相關(guān)條件就可以提前還款，但是并不是人人都適合提前還款。

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