咨詢威信：1808982⒏47O

新房辦理房產證流程是什么？房產證不見了可以補辦嗎？ 土福灣房地產，土福灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

在土福灣購房的人群中，有的比較喜歡購買海南二手房有的比較想要購買陵水土福灣新房，雖然說現在陵水土福灣新房和海南二手房的價格有一定的差別，但是也很難改變 有些朋友們的喜歡，如果是購買海南二手房的朋友就要知道海南房產證是需要辦理過戶的，如果是購買陵水土福灣新房就是需要直接辦理，那陵水土福灣新房辦理海南房產證流程是什么？海南房產證不見了可以補辦嗎？

陵水土福灣新房辦理海南房產證流程是什么？

確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權土福灣購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

1、銷售兩邊進行海南房產銷售后一個月內持陵水土福灣房子銷售合同和其他證件到土福灣房地產銷售所處理銷售過戶注冊，去處理注冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續的通告后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續?銷售所會給買方發放海南房產賣契，準則上陵水土福灣房子產權證需銷售兩邊一同處理。

3、處理完銷售過戶手續后，買方應持土福灣房地產銷售所發給的海南房產賣契，在三個月內到陵水土福灣房子地址地的市或區(縣)的陵水土福灣房子土地管理局注冊請求?

4、土福灣購房者要檢查發展商的資歷手續是否健全，也就是我們常說的五證是否齊備。

5、經土福灣房地產管理機構檢查驗證后，買方可收取土福灣房地產權證。

海南房產證不見了可以補辦嗎？

海南房產證土福灣購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所土福灣購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件，在通常意義上，海南房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

產權人要帶著已經簽字蓋章之后的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜，由原來發證機關來開介紹信，在當地額報刊上刊來登遺失聲明。聲明已經見報之后，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

以上就是陵水土福灣新房辦理海南房產證流程是什么？海南房產證不見了可以補辦嗎的全部內容，海南房產證的辦理一般都是土福灣購房醉后的一個步驟，需要大家把之前的手續都辦完之后才能辦理海南房產證，所以土福灣購房的整個過程是缺一不可的，大家不緊要了解海南房產證的辦理，也要對其他的流程要了解。

土福灣買房優勢：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……，海南購房

團購微信：180898⒉8470

新房辦理房產證流程是什么？房產證不見了可以補辦嗎？此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！http://m.826647.com/zhinan/57928.html