團購威信：18089⒏2847O

購房合同一般多久拿到？購房合同備案怎么辦理？ 陵水縣房價，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南買陵水縣房子什么是交易的開始，那就是簽合同了，要知道一旦簽訂了合同，就證明雙方的交易已經開始了，而且大家在簽訂合同的時候，并不是簽完合同就立刻給你，要知道合同是需要進行備案的，備案之后的合同才是合法的，下面一起了解一下陵水購房合同一般多久拿到？陵水購房合同備案怎么辦理的知識吧。

陵水購房合同一般多久拿到？

1、陵水購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果你是按揭的話，你簽的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商，當時首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主。

2、陵水購房合同不備案是有一定風險的，還是建議陵水購房者辦理備案。實行陵水購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。陵水購房合同不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使陵水購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

3、陵水購房合同登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對陵水縣房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護陵水購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下更改合同。

陵水購房合同備案怎么辦理？

1、陵水購房合同備案要準備陵水購房人（單位）在交付陵水購房款（包括訂金、首付款、按揭款）時，一定要向陵水縣房地產開赴企業索取由陵水縣房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。

2、該通知單共分為四聯，陵水購房合同備案一聯由開發企業留存，二、三、四聯給陵水購房人（單位），由陵水購房人（單位）持此三聯到預售資金開戶銀行交款，陵水縣房地產開發企業不得直接收取陵水購房款，否則，陵水購房人（單位）可拒絕履行合同并向陵水縣房產管理部門反映解決。

3、陵水購房人（單位）在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件（單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件）、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到煙臺市陵水縣房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如陵水購房人（單位）不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，陵水縣房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。

當我們跟隨小編對陵水購房合同一般多久拿到？陵水購房合同備案怎么辦理的知識學習了解后，我們知道海南買房簽合同是多么重要的事情，只有簽了合同才說明雙方的交易已經開始，而且簽訂陵水購房合同的時候是需要進行備案的，這樣合同才有法律效益，才能很好的保障雙方的權益。

陵水優質樓盤推薦

1、新華聯香水灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區

2、香水國色：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

3、碧桂園君悅海：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區

4、香水灣1號：均價66000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區

5、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道

6、和泓清水灣南國僑城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區

7、國茂清水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮國茂清水灣度假區

8、富力灣：均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區B區

9、鉆石海岸：均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區

10、碧桂園·珊瑚宮殿：均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)

購房V信：180898284⒎0

陵水縣購房合同一般多久拿到？購房合同備案怎么辦理？此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://m.826647.com/zhinan/25892.html