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婚前海南房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？公證海南房產(chǎn)需要多少錢？ 海南陵水縣買房，陵水買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節(jié)都需要注意！

現(xiàn)如今的年輕人很早就有了法律意識，結(jié)婚之前，都會對陵水房產(chǎn)進行相應(yīng)的公證?；榍傲晁慨a(chǎn)公證時我們經(jīng)常會碰到的問題，不過，公證的時候我們應(yīng)該清楚具體的流程，而且做陵水房產(chǎn)公證還需要我們繳納一定的費用。那么，婚前陵水房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？公證陵水房產(chǎn)需要多少錢？

婚前陵水房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？

1、首先，婚前海南購房當事人要準備好以下幾種材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如陵水房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶海南購房合同和付款?；榍昂Ｄ腺彿侩p方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、其次，準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

3、再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。

4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。

公證陵水房產(chǎn)需要多少錢？

1、首先確認需要辦理什么公證把海南房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地房管局辦理評估，根據(jù)評估后房屋總價2％收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益2％收取。

2、沒有產(chǎn)權(quán)房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)移，如果是農(nóng)村宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在宅基地基本上不可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認，兩種情況都不能進行公證。

３、公證處收費可能有一份更加詳細，但是網(wǎng)上查不到細則，其中有價格上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄規(guī)定，一定要在房屋所在地公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

文章即是有關(guān)于婚前陵水房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)以及公證陵水房產(chǎn)需要多少錢的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。婚前陵水房產(chǎn)公證時大家應(yīng)該按照規(guī)定的流程進行，千萬不要把公證這件事情想象的太簡單，因為婚前公證有著更強的法律效力，后期如果出現(xiàn)糾紛更容易解決。

海南買房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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