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買房別著急交首付，先搞清楚3件事 土福灣房產信息網，土福灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細節都需要注意！

往往土福灣新房一開盤，就會令人感到激動，搶房的搶房，排隊的排隊，這樣火熱的交易環境下，許多人海南買房是沖動的，結果就容易后悔。交完首付就后悔，那事情就麻煩了，許多人會因為某些原因交完首付就后悔了，這三點，交首付之前，一定得考慮清楚。

一、自己能順利貸下款嗎？

在貸款海南買房之前，為了確保自己能順利買下陵水土福灣房子，醉好查一下自己的征信，以及知曉自己能否順利貸到款。對于那種工作不穩定，或是工作比較特殊，或是征信有問題的，可能貸款就不容易了。那么，即使自己付了首付買了陵水土福灣房子，結果發現貸款下不來，也只是給自己徒添麻煩罷了。另外，除了這一點，還要問問開發商，倘若自己貸款下不來，首付是否可以退的問題。

二、開發商的實力如何？

在買開發商的陵水土福灣房子之前，先別著急付錢，先關注開發商的實力究竟如何。開發商有沒有五證，這點很重要，想要買到不爛尾，且能順利交房的陵水土福灣房子，醉好選擇大型的、品牌的開發商，他們的實力比較雄厚，建房也不容易爛尾。

三、交房時間和延期賠付

醉后，要知道開發商的交房時間，倘若自己比較著急居住的話，交房時間醉好準確一點，這樣自己就能計劃好后續的事情了。另外，延期賠付也要了解到，因為交房時間錯過了是開發商的錯，海南買房人可以要求有一些賠償，這筆賠償一般還不低。

總之，海南買房是一件大事，不能隨便就沖動的買了，想清楚再買才是對的。

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