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未成年子女可以買房嗎 海南陵水二手房，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

可以，因為法律并未限制陵水縣購房者的年齡，因此用未成年人的名義陵水縣購房是符合規定的。只是簽訂陵水縣買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。

1、父母需全款陵水縣買房：由于未成年子女屬于無民事行為能力人，因此陵水縣買房時往往無法獲得銀行貸款。如果父母要為未成年子女陵水縣購房的話，那么作為父母的你們也只能選擇全款陵水縣買房。這樣一來，無疑會大大增加家庭的經濟壓力。當家庭的經濟壓力猛然加大了，必然是什么影響到家庭的生活質量的，這樣一來也不是件什么好事。

2、父母無權處置未成年子女名下的陵水房產：按照我國民法通則的規定，除非為了子女的利益，否則父母作為監護人不得處理被監護子女的財產。另外在子女長大成人之后，父母想變賣、贈與、抵押陵水房產，也只有在兒女委托的情況下，父母才有權處理。一旦子女倚仗產權在握而對父母不孝，父母可就更為鬧心了。

3、子女成年后再陵水縣買房屬二套房：隨著陵水房產市場的火爆，很多城市出臺“XG令”，當中對于“二套房”要求比較高。所以，父母以未成年子女名義陵水縣買房并將陵水房產登記在未成年子女名下，當子女成年后想再陵水縣買房時，會按照二套房的標準來執行。這樣的話陵水縣買房的要求就會比較高，比如提高首付比例，貸款利率較高、所要交的稅費也會較高等。

4、父母離異，收益權歸撫養者：給未成年子女陵水縣買海南房子還要有長遠的規劃和打算，從法律上講，未成年業主的房屋歸未成年業主所有，并不屬于夫妻雙方共同財產。當其父母離婚時，雙方都無法分得該房屋。但是從撫養權的角度看，誰取得了子女的撫養權，誰就可以取得對該房屋的使用及收益權。

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