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貸款年利率怎么算 海南二手房，土福灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，土福灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

貸款利率=利息/時(shí)間bai/本金*100%，年利率du一zhi般dao用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如年利率6.5%是6分5厘利，以一萬元本金為例，年利息是650元。

年利率3.5%的意思是，本金存一年后，拿到的利息是本金的3.5%，如果存10000塊，1年后拿到的利息是350;余額寶每萬份的收益率每天1.6元的意思是，1份是1元，萬份是10000元，你存10000元到余額寶，一天的收益是1.6元，一年的利息就是586。

預(yù)期年化收益率是銀行等機(jī)構(gòu)發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品時(shí)自定或是推算的年收益率，不是固定的，是浮動(dòng)的，即理財(cái)產(chǎn)品到期時(shí)可能達(dá)到，也可能不會(huì)達(dá)到，連銀行等機(jī)構(gòu)對(duì)將來都無法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，這需要客戶在準(zhǔn)備購(gòu)買時(shí)要有自我判斷，要有心理準(zhǔn)備，存款年利率是人行制定并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，有強(qiáng)制性，各金融機(jī)構(gòu)必須認(rèn)真執(zhí)行。

貸款年利率5%，利息需根據(jù)還款方式來計(jì)算，以貸款1萬元為例。

1、等額本金還款，利息總額為270.83元。

2、等額本息還款，利息總額為272.9元。

3、到期還本付息，利息總額為：10000*5%=500元。

土福灣樓盤排行

1、富力灣： 均價(jià)140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，周邊商場(chǎng)有香水灣度假酒店商場(chǎng) (327米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)。

2、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，容積率0.8。

3、紅磡香水灣·天海： 均價(jià)25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農(nóng)家菜館 (539米)。

4、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

5、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

6、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于碧桂園·珊瑚宮殿，開發(fā)商是海南陵水碧桂園潤(rùn)達(dá)touzi置業(yè)有限責(zé)任公司。

7、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于順澤福灣，開發(fā)商是陵水順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

8、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

9、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，樓盤賣點(diǎn)，清水灣智匯城依托英洲鎮(zhèn)成熟配套以及清水灣智匯城周邊商業(yè)集群，輔以清水灣智匯城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

10、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價(jià)750萬元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米/月。

土福灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；土福灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡土福灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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