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農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么意思 陵水買(mǎi)房，陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

農(nóng)村宅基地確權(quán)是指重新確認(rèn)宅基地的使用權(quán)，對(duì)農(nóng)民的宅基地重新登記再發(fā)證。在重新登記宅基地時(shí)，為了公平公正起見(jiàn)，每家每戶(hù)都要進(jìn)行公測(cè)，都需用公尺進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

宅基地確權(quán)是因?yàn)橐恍v史遺留問(wèn)題或其他原因?qū)е履壳按蠖嗾氐氖褂脵?quán)都沒(méi)有按照法律規(guī)定進(jìn)行辦理，于是在后期的土地管理中出現(xiàn)了很多因?yàn)槭掷m(xù)不全、宅基地產(chǎn)權(quán)無(wú)法證明、面積超過(guò)建房標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)證率普遍低和村集體身份的改變等問(wèn)題，為了改變這種現(xiàn)象，國(guó)家要重新確認(rèn)宅基地的使用權(quán)，將農(nóng)民的宅基地重新登記再發(fā)證。

農(nóng)村宅基地確權(quán)的作用

1、國(guó)家、省、市加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施，是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段，也是農(nóng)村集體土地使用制度改革和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。開(kāi)展農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證，可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，維護(hù)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。

2、通過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證，依法確認(rèn)農(nóng)民集體土地權(quán)利，保護(hù)廣大農(nóng)民群眾的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，強(qiáng)化農(nóng)民群眾的土地物權(quán)意識(shí)，有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過(guò)程中，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，更是維護(hù)農(nóng)民與土地長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，將農(nóng)民與土地物權(quán)密切聯(lián)系起來(lái)，可以進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的積極性，為下一步農(nóng)村土地制度改革奠定基礎(chǔ)。

農(nóng)村宅基地確權(quán)需要提交的資料

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、辦事處提交下列資料：

1、村民個(gè)人申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人基本情況。(包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶(hù)口是否本村集體戶(hù)口等);

3、村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)出具的材料：

1)申請(qǐng)人現(xiàn)有的宅基地情況;

2)對(duì)申請(qǐng)人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等;

3)村民會(huì)議或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論情況，在村集體公布情況的說(shuō)明等;

4)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類(lèi);

4、屬于建新交舊的，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽訂的建新交舊協(xié)議書(shū);

5、其他需要提交的材料。

陵水養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

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9、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場(chǎng)有百家匯超市 (500米)海棠灣國(guó)際免稅城 (12公里)富陵百貨商場(chǎng) (750米)。

10、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價(jià)60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，醫(yī)院配套有301醫(yī)院(16公里)英州中心衛(wèi)生院(1.4公里)游明憲診所(970米)英州鎮(zhèn)赤嶺衛(wèi)生室(3.1公里)；

陵水休閑度假：陵水依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀(guān)光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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