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房貸沒(méi)下來(lái)可以車貸嗎 陵水清水灣新房，清水灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？清水灣買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為清水灣買(mǎi)房到底紙不紙呢？

房貸沒(méi)批下來(lái)，客戶可以去申請(qǐng)車貸。不過(guò)建議客戶醉好過(guò)一段時(shí)間再去申請(qǐng)，短時(shí)間內(nèi)頻繁申請(qǐng)貸款影響不好，而且在申請(qǐng)車貸之前醉好先去查詢一下房貸審批沒(méi)通過(guò)的原因是什么，也好給車貸做參考。

比如房貸被拒是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債過(guò)高，銀行擔(dān)心客戶的還款能力不足的話，那去申請(qǐng)車貸，銀行可能也會(huì)有同樣的擔(dān)心。

對(duì)此，客戶可以在申請(qǐng)車貸前先還清之前的債務(wù)，或者先還上一部分，以降低個(gè)人負(fù)債率。而在申請(qǐng)車貸的時(shí)候，客戶還可以找一個(gè)資信良好的人或找專業(yè)的擔(dān)保公司為自己的貸款做擔(dān)保，以提升車貸審批通過(guò)的幾率。

而若房貸被拒是因?yàn)榭蛻粜庞糜袉?wèn)題，比如征信報(bào)告上有逾期記錄的話，那去申請(qǐng)車貸也有可能因此被拒。因?yàn)檐囐J審批的時(shí)候也會(huì)查詢客戶的征信，一旦發(fā)現(xiàn)客戶信用有問(wèn)題，自然就不會(huì)批貸。

對(duì)此，客戶只有暫緩車貸申請(qǐng)，先好好養(yǎng)信用，待征信修復(fù)了，個(gè)人信用提升回來(lái)之后再去申請(qǐng)車貸。

另外需要注意的是，辦理房貸收入證明也是需要的，這是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。

1.借款人貸前咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押海南房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、清水灣購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入清水灣購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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