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海南二手房過戶后什么時候交鑰匙 海南房產(chǎn)，清水灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

陵水清水灣二手房過戶交鑰匙的時間，具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購買和貸款購買。

一、全款購買，約7天。

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付海南購房定金：1天。

2、房屋過戶，支付首付款：1天。

3、交稅、領(lǐng)取新清水灣房產(chǎn)證：4個工作日。

4、交房、支付尾款：1天。

二、貸款購買,約20個工作日。

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付海南購房定金:1天。

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。

3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日。

4、銀行審批：5個工作日。

5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日。

6、交稅、領(lǐng)取新清水灣房產(chǎn)證：4個工作日。

7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。

8、銀行放款給賣方、交房、支付尾款：3-5個工作日。

注意：陵水清水灣二手房交易交鑰匙的時間是雙方約定的。這是一項很重要的條款，應(yīng)該在海南購房合同中有規(guī)定。普遍的海南購房合同中規(guī)定在過戶當(dāng)日交鑰匙。同時，賣家也要求收到全款后交鑰匙。

1、首先要簽訂二手住宅的買賣合同，然后接受相關(guān)部門的審查，在審查時，買賣雙方需要向清水灣房產(chǎn)所在地清水灣房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，由管理部門查驗，審查產(chǎn)權(quán)，并由估價人員對清水灣房產(chǎn)進(jìn)行估價，再接著立契過戶并繳納稅費。

2、在辦理立契手續(xù)時，相關(guān)人員會通知買賣雙方，這時雙方應(yīng)攜帶買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)，而賣方提交房屋權(quán)證或確權(quán)證明、身份證明，若房屋權(quán)共有的，則還有需要其他共有人同意出售的書面意見。

3、過戶手續(xù)完成后，需要辦理的事項也不少，比方說這時買方應(yīng)拿著交易所發(fā)給的契約清水灣房產(chǎn)所辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，以換取新的清水灣房產(chǎn)證才可以。

海南清水灣樓盤賣點：乘車路線：在三亞汽車總站可乘坐至清水灣的旅游專線車，平均每小時發(fā)1班。 自駕路線：三亞市區(qū)和海口方向，均可走東線高速，從英州/田仔出口離開即到。，清水灣樓盤。

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