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主體拆改注意事項包括哪些 土福灣房地產，越來越多內地人來海南土福灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
首先注意斷水斷電的問題，家中的消防用水是不能隨意更換的，如果要切換消防用水開關，應該先與住宅樓的物業協調好，避免未處理好造成滲水現象發生。
墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。
畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規劃好。
二：墻體拆改樓梯、梁柱、墻體等地方都是房屋構造中的一部分，起到承重的作用，如果隨意拆改這幾個地方，那么房屋的結構將發生很大的變化，所造成的后果也是不堪想象的。
可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
三：拆除細節問題在施工之前，記得要與管理委員會簽訂施工合同，明確施工時間、清潔費用和人員出入管制等信息。還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。如果非要改造墻體等結構，那么應找專業的結構技術師先鑒定，待鑒定以后才能讓施工隊來拆改，如果經過專業的結構技術師分析之后不能拆除，那么就不能拆改。
設計圖紙這一步應該在拆改前完成，主體拆改必須嚴格依照圖紙，沒有裝修圖紙的裝修是非常危險的，在這種情形下，拆改是非常不合適的行為。
2、原主體材料的留去原來的主體材料不一定需要除去。比如原來的膩子如果可以防水，那么就不需要再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來。
3、墻體拆改墻體的拆改要依據圖紙的指示。需要的地方將地皮鏟去，有暖氣的拆掉暖氣，更換窗戶材料。整理裝修垃圾，這就需要裝修師傅的幫忙。
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