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公積金有一萬元能貸款多少？ 陵水土福灣二手房，土福灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、若當前已斷交：個人醉高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，醉多可貸60萬。  

2、正在存繳：個人醉高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態，則醉多可貸70萬。  

個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2  

即倘若借款人為女，今年30歲，目前公積金正處于繳存狀態，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。則醉多可以貸款：（700*30*12+10000）×2=52.4萬。    

從公式大家可以看出貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關，大家可以根據自身情況進行計算。這里要特別注意，貸款金額不得超過醉高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當地的公積金貸款政策，各地略有差異。

貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關，大家可以根據自身情況進行計算。  

另外公積金貸款的條件  

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。  

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。  

3、申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市則不少于12個月。  

4、在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。  

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。  

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。  

7、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但大多不超過65周歲）。  

8、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。  

注意貸款金額不得超過醉高可貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當地的公積金貸款政策，各地略有差異，以當地政策為準。

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