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購買準現房有哪些優缺點？ 海南購房，清水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
購買準現房較大的好處是，準現房的大致主體已經出來了。我們在海南買房的時候就能看出樓盤質量的好壞，有的期房由于不確定什么時候能夠修建好，有可能出現爛尾的情況。
2、交房時間快準現房所在的樓盤工程已經進行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時候就已經預售了。相對而言，準現房交房的時間更快一些，少了這中間漫長的等待，海南購房的安全系數高了不少。準現房交房快的特點更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。
準現房由于已經修建得差不多了，周邊的配套設施也已經基本成型，基本的價格已經穩定，不像期房還有很多未知的發展。在價格方面，準現房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在定價上會比較穩定。
4、海南購房風險小準現房的海南購房風險是相對于期房而言的。準現房在確定海南購房意向，簽訂海南購房合同之后，短時間內就能夠交房，因此存在的風險就更小一些了。也不必擔心開發商因為資金問題而買到爛尾樓。
準現房的缺點1、難以確認未來生活品質通常情況下，準現房在出售時可能還有許多空房，難以預判鄰居以及小區物業。尤其是小區周邊的配套設施，因此無法知道未來的居住品質。
2、價格較高這里說的價格較高是指與期房相比較的準現房。準現房介于期房和現房之間，基本封頂完工，自然會比期房更快可以交房，價格一般會比期房要高。
3、選擇余地不及期房大一般情況下，一些好的樓層、戶型較好、或是朝向佳的海南房子可能在作為期房的時候就已經被各位海南購房者選走了。如此，可供選擇的余地不及期房大。
4、準現房內部格局已固定，不易調整相較于期房，有些情況下買家還可以隨時監督，提出意見。準現房處于基本封頂完工狀態，房屋格局大致固定，一般都比較難再作調整，除非是交房以后再自行裝整。
清水灣買房優勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。，海南買房
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