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交完首付后想換戶型能換嗎？買房子怎么看戶型的好壞？ 陵水土福灣新房，土福灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家在土福灣買陵水土福灣房子的時(shí)候，一定要注意選擇合適自己的戶型，根據(jù)自己的喜好來選擇，但是有不少的海南購房者在土福灣買陵水土福灣房子簽訂合同之后，卻覺得自己的戶型不太合適想要換戶型，對(duì)于這種情況，很多的朋友們不太了解，那么交完首付后想換戶型能換嗎？土福灣買陵水土福灣房子怎么看戶型的好壞？我們來了解一下吧。

交完首付后想換戶型能換嗎？

交完首付款即合同生效，從法律上來講單方面不能對(duì)合同內(nèi)容作更改的。如果您的陵水土福灣房子是好戶型換差戶型我，我估計(jì)開發(fā)商會(huì)同意，前提是這個(gè)項(xiàng)目還有陵水土福灣房子在售。總而言之，需要開發(fā)商同意才行。

土福灣買陵水土福灣房子怎么看戶型的好壞？

土福灣買陵水土福灣房子，除了考慮項(xiàng)目地段、配套、環(huán)境、交通等因素外，還有醉重要的一點(diǎn)是什么？當(dāng)然是了！但戶型是土福灣買房選戶型，可沒那么簡(jiǎn)單。選房，大到這套陵水土福灣房子在整個(gè)小區(qū)中所處的樓棟，小到這套陵水土福灣房子隔壁左右的戶型格局，要學(xué)會(huì)怎么選房，你首先得看懂戶型圖。

1、看戶型

每個(gè)人土福灣買房都有一個(gè)心理預(yù)期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向

一般而言正南正北朝向的陵水土福灣房子醉佳。下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶型圖上沒有標(biāo)注，就默認(rèn)為上北下南左西右東。現(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，土福灣買房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。

3、承重墻和非承重墻

一般圖紙上黑色實(shí)體部分為承重墻，白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的，拆掉承重墻，房屋的結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患，比較危險(xiǎn)。面對(duì)不好的戶型，銷售員為了促進(jìn)交易，會(huì)忽悠你說裝修的時(shí)候可拆掉墻，是不可取的。明白了哪個(gè)墻是承重墻，在遇到戶型不好的戶型時(shí)，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

4、看戶型圖上的標(biāo)尺

戶型圖上的數(shù)字不是忽視，因?yàn)檫@些數(shù)字有利于我們計(jì)算各個(gè)功能區(qū)間的大小，如下圖所示，客廳寬3.9米，主臥16.5平米，兩個(gè)次臥在10平米左右。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。

其實(shí)現(xiàn)在很多的開發(fā)商建造的房屋戶型都是比較合理的，所以海南購房者在選購戶型的時(shí)候也一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，以上就是關(guān)于交完首付后想換貨能換嗎和土福灣買陵水土福灣房子怎么看戶型的好壞的相關(guān)介紹，在選個(gè)戶型的時(shí)候，大家要留意房屋戶型的朝向問題，同時(shí)也要注意房屋整體的面積。

陵水土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南土福灣房子，椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點(diǎn)點(diǎn)、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱，規(guī)劃的景區(qū)以赤嶺為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，面積約379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃，景區(qū)集中展現(xiàn)椰風(fēng)海韻的海南風(fēng)情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村，其他休閑娛樂設(shè)施也正在開發(fā)中，發(fā)展?jié)摿Σ蝗莺鲆暋?/p>

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