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拿父母房產(chǎn)證抵押貸款？貸款還款方式？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南陵水，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

因?yàn)樽约鹤斫行╁X了，想要在城市中買一套陵水房子，但是并沒有太多的錢，所以想要全款購海南買陵水房子的話，可能性比較小，聽說銀行可以用一些抵押，我來讓我們貸款，但是，不知道拿父母陵水房產(chǎn)證抵押貸款到底可不可以，因此還沒有做出醉后的決定，同樣，很多人也不知道貸款的還款方式是什么。

拿父母陵水房產(chǎn)證抵押貸款？

我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦：

（1）用于抵押的陵水房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押海南購房貸款不接受異地抵押物。

（2）不接受評估現(xiàn)紙?jiān)?0萬元以下（含）的陵水房產(chǎn)作為抵押物；

（3）已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況；

（4）具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，陵水房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

（5）抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款／授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款／授信期限加房齡原則上不得超過30年；

（6）原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的陵水房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

貸款還款方式？

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)；

（6）隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。

關(guān)于拿父母陵水房產(chǎn)證抵押貸款這個(gè)問題，文章里已經(jīng)告訴了大家所對應(yīng)的答案，拿父母的陵水房產(chǎn)證做抵押來貸款的話，并不是不可以，你們只要把文章里所寫的這些條件掌握好了，看一下自己是否滿足，如果滿足的話就可以采取這種方法，并且，告訴了大家貸款的還款方式都是什么。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南購房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。

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