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貸款買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么？ 陵水縣買房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

很多朋友對陵水房子的都是有購買需求的，有的朋友可能在等到全款的錢夠了之后再購買，有的朋友則是首付款夠了之后就開始考慮購買了，首付款以外的錢就貸款支付，貸款陵水購房之前，大家對貸款的方式應該都有了解過吧，不過貸款可不只一種方式哦，那貸款陵水縣買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么？

貸款陵水縣買房有哪些方式？

1、住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10-29萬元，如果陵水購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進行稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的海南房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

2、未繳存住房公積金的人可以去申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并作為陵水購房的首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押，或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請銀行按揭貸款。

3、住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10-29萬元，如果陵水購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進行稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的海南房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

辦理貸款時要注意什么？

1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力，還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的，客觀的預測，

2、辦按揭要選擇好貸款銀行，要選擇醉合適自己的還款方式，向銀行提供資料要真實，每月要按時還款避免罰息。貸款后一定要養(yǎng)成良好的還款習慣，以免造成逾期。

以上就是貸款陵水縣買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么的全部內(nèi)容，貸款的方式就是上面講到的幾種方式，在 這幾種方式中，大家可以選擇貸款利率比較低的公積金貸款，前提是大家要購買了公積金，沒有購買公積金的朋友就只能辦理商業(yè)貸款了。

陵水買房優(yōu)勢：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南房產(chǎn)

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