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0首付購房貸款怎么辦理？購房貸款辦理條件有哪些？ 海南陵水縣新房，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節都需要注意！

海南房產的關鍵也就在于購買的過程跟付費的方式，而多數人的目光也都是聚焦在于付款方式上面，交易的時候醉常出現的也就是貸款，而個別人也為了更進一步的緩解經濟壓力而去選擇了購買零首付的房屋，大家也應該知道，貸款使用的首要條件也就是房屋首付要支付上，那么0首付海南購房貸款怎么辦理？海南購房貸款辦理條件有哪些？

0首付海南購房貸款怎么辦理？

1．選擇海南房產；

2．確認開發商建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3．辦理按揭貸款申請；

4．簽訂海南購房合同。經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5．海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售．銷售合同》；

6．簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額．年期．利率．還款方式及其他權利義務；

7．辦理抵押登記．保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽．財產保險；

8．開立專門還款賬戶；

9．并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為海南購房者的海南購房款；

10．借款人按合同規定定期還款。

海南購房貸款辦理條件有哪些？

1．具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2．具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3．具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。

4．不享受海南購房補貼的以不低于所住房全部價款的30％作為住房的首期付款；享受海南購房補貼的以個人承擔部分的30％作為海南購房的首期付款。

5．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

6．貸款人規定的其他條件。

上述內容主要所描述的就是小編對于0首付海南購房貸款怎么辦理？海南購房貸款辦理條件有哪些的全部介紹，零首付的房屋也是有一定的好處，但同時也會有壞處，因此大家在決定購買之前也要把利弊關系考慮好，一旦利益上有了虧損，那么后果也肯定是不堪設想，而基本要去辦理的一些條件，在看過以后也要記清楚。

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