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商業貸款買房手續，商業貸款買房流程是什么 海南房產，陵水四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在陵水買房醉常用的方式就是貸款來進行購買了，一般在貸款購陵水買房屋的時候很多人都是選擇的商業貸款，因為商業貸款可以多貸一些金額出來，但是如果要使用貸款貸款的方式肯定就需要對應的手續，接下來大家就來一起了解一下商業貸款陵水買房手續以及商業貸款陵水買房流程是什么的問題。

商業貸款陵水買房手續

1、借款人的有效身份證、戶口薄；婚姻狀況證明，未婚的需簽署“未婚聲明書”、已離婚的需要出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證；借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證）。

3、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1／2。

商業貸款陵水買房流程是什么

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中重要的一步。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，長不超過1個月。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。

4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

前面的文章為大家介紹的就是關于商業貸款陵水買房手續有哪些以及商業貸款陵水買房流程是什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？商業貸款的流程通過上面的文章看得出來還是有不少的，大家在辦理商業貸款的時候一定要多多去了解。

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