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如何判斷小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量？從這些細(xì)節(jié)就能了解 海南房地產(chǎn)陵水買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

小區(qū) 物業(yè)管理和陵水購房者入住后的日常生活息息相關(guān)，直接關(guān)系到以后陵水購房者的生活舒適度。所以陵水購房者在陵水買海南房子之前要先了解這個小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量怎么樣？那么問題就來了，陵水購房者如何判斷小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量？下面我們通過這些細(xì)節(jié)告訴你如何判斷！

一、治安管理

相信很多陵水購房者不想在入住之后，自己家的門上每天都貼有各種宣傳單頁，尤其是那種貼在上面的小卡片，很難清理干凈，給生活帶來了很大的煩惱。所以小區(qū)的治安管理很重要，不能讓陌生人隨便出入。

陵水購房者可以自己親身體會下，假裝是來訪人員，進(jìn)入小區(qū)的大門前，先看看門崗紙班人員儀容儀表，有無佩戴工號牌，然后進(jìn)入大門，看門崗紙班人員有沒有主動詢問，并要求登記身份信息，電話號碼這些資料，可以根據(jù)這些細(xì)節(jié)可以看出門崗紙班人員的工作態(tài)度以及物業(yè)治安管理制度。這些對于小區(qū)的治安來說是十分重要的，門崗是要把好第一關(guān)，出入管理越嚴(yán)格，小區(qū)的安全性就越高。

二、公用設(shè)施管理、衛(wèi)生和綠化

陵水購房者進(jìn)入小區(qū)后，就要仔細(xì)的觀察設(shè)施是否完好，比如井蓋，公告欄，路面照明燈具，健身器材等。如果有公用設(shè)施被破壞，要看破損和和破壞的時間長不長，有可能是正在處于維修期間，如果有明顯的痕跡，就意味著巡查和維修不及時，小區(qū)的物業(yè)管理比較松散，有可能無法保證供水、供熱、供氣、供電等公用設(shè)施管理正常運(yùn)作和維護(hù)。

通過小區(qū)的綠化有沒有經(jīng)過修剪，綠化帶內(nèi)有沒有垃圾袋等雜物未清理，垃圾桶和垃圾桶周邊衛(wèi)生，垃圾桶外觀是否干凈，道路上是否有垃圾殘留，人工河道里的水質(zhì)是否清潔，垃圾池是否有異味，這些公共區(qū)域的衛(wèi)生和綠化情況也可以看出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞。

三、車輛交通管理

陵水購房者可以通過觀察小區(qū)內(nèi)主要通道是不是被占用了，來推斷停車位是不是夠用。如果小區(qū)的主干道上面停放很多車輛那就代表著小區(qū)的停車位不夠用，以后自己的車也將不容易找到停車位，這也側(cè)面的說明小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量不全面，沒有充分考慮到業(yè)主的需求。亂停放車輛會導(dǎo)致更多的交通擁堵，給業(yè)主帶來了很大的不便。

四、物業(yè)的反應(yīng)速度

好的小區(qū)物業(yè)管理的報(bào)修電話都是24小時保持暢通的，這也是為了防止業(yè)主有緊急情況發(fā)生，即使不能保證24小時在線服務(wù)，也要保證一天之內(nèi)做出反饋，給業(yè)主一個好的答復(fù)。如果小區(qū)物業(yè)置之不理，那這個小區(qū)物業(yè)管理太差了，絕對不能選的，以免以后入住帶來更多的麻煩。

每個小區(qū)都有著不同的物業(yè)管理，陵水購房者在陵水買房之前醉好結(jié)合上面綜合的幾點(diǎn)細(xì)節(jié)充分的了解，醉好陵水購房者還是去實(shí)地考察下，自己親眼看到的才是醉真實(shí)的，選擇適合自己的小區(qū)物業(yè)管理。

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