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貸款購房首付多少？買房首付不夠怎么辦？ 海南陵水二手房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

我們大家都知道，現在人貸款陵水縣買房首先要拿出首付款，一般首付款的多少和當地政策的規定有關系。不過，如今來看，大多數地方的首套房首付款都是固定的，不同的是二套房的首付政策，當然還跟你買的住房類型有關，那么，貸款海南購房首付多少？陵水縣買房首付不夠怎么辦？

貸款海南購房首付多少？

1、海南購房者在購陵水縣買陵水房子的時候采取貸款的方式，要確定這個陵水房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、陵水縣買房首付一般是：辦理按揭利息醉低的是公積金貸款。首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

陵水縣買房首付不夠怎么辦？

1、首付分期：也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

2、將有價證券變現：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。

3、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付陵水房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使陵水房子不能夠申請按揭還款。

上面的文章即是有關于貸款海南購房首付多少以及陵水縣買房首付不夠怎么辦的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。貸款海南購房的首付款一般是30％的比例，當然還根據樓盤、第幾套房的不同首付款可能會有區別，不夠的話，要通過一些別的方法來湊夠了，畢竟這是醉低的陵水縣買房門檻。

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