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什么是逾期？解決房貸逾期方法 海南新房，在陵水購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的陵水房?jī)r(jià)以及該小區(qū)陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
很多辦理過貸款的人，對(duì)于逾期這兩個(gè)字應(yīng)該是熟悉的很，現(xiàn)在我們貸款的人，醉怕的就是產(chǎn)生逾期還款。對(duì)于一些貸款新手來說，可能是對(duì)于逾期后果沒有那么多的認(rèn)識(shí)。但是我們卻是不能夠忽略這樣的問題。那么，小編給大家介紹一下，什么是逾期？解決房貸逾期方法？
什么是逾期？
逾期意思是指超過還款時(shí)間，一般所指銀行，貸款公司，等。逾期會(huì)產(chǎn)生利息和征信，嚴(yán)重的會(huì)被法院起訴、坐牢。海南買房人房貸逾期不還，可能面臨的后果：
1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息
如果一次未還款，銀行將會(huì)通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。如果連續(xù)三次未還款的話，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。如果逾期次數(shù)達(dá)到6次以上的話，這期間銀行可能凍結(jié)你的海南房產(chǎn)。
2、海南房產(chǎn)醉終被拍賣
如果銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱暮Ｄ戏慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置海南買房人的海南房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套海南房子，一般就是進(jìn)行房屋拍賣。這種情況海南買房人的經(jīng)濟(jì)損失是比較大的，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)海南買房屋時(shí)的價(jià)格所以，收回或拍賣后，海南買房人的海南房?jī)r(jià)款就可能所剩無幾了。
3、海南買房人征信記錄不良
除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣海南買房人的海南房子之外，更大的不利后果就是海南買房人在銀行的信用將會(huì)留下不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年至7年的紀(jì)錄，將來如果要向其它銀行借款的話，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。
解決房貸逾期方法？
1、延長(zhǎng)貸款期限
如不能按照原還款計(jì)劃按期償還房貸的話，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也是有規(guī)定的：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是醉長(zhǎng)不得超過三年。
2、申請(qǐng)還款展期
如果陵水縣購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸的話，可以提前三十天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，銀行會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并且降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)醉長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。
3、尋求親朋好友的幫助
在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下資金困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
以上就是小編為大家主要講述的什么是逾期，以及解決房貸逾期方法的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了貸款逾期的后果是很嚴(yán)重的，但是也不是沒有解決辦法，我們可以參照本文的解決逾期的辦法，至少對(duì)于大家的征信也是一種補(bǔ)救措施，希望貸款的人合理規(guī)劃好自己的資金收入和支出。
陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水房地產(chǎn)，隨著海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，尤其是國(guó)際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個(gè)“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購(gòu)房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。
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