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房子一般首付多少，？首付不夠怎么辦？ 海南買房，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產(chǎn)知識，陵水房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
大家現(xiàn)在一般購陵水縣買陵水縣房子的時(shí)候都是通過銀行貸款的辦法來購陵水縣買陵水縣房子的，通過銀行貸款來買自己就不必承受那么大的經(jīng)濟(jì)壓力的，但是通過銀行貸款陵水縣買房自己也是需要先給一部分的首付出來的，接下來大家就來一起了解一下陵水縣房子一般首付多少以及陵水縣買房如果首付不夠怎么辦。
陵水縣房子一般首付多少？
1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求陵水購房人去提供一部分的陵水縣房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。
2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
3、首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的陵水縣房子，100平的陵水縣房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
首付不夠怎么辦？
1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時(shí)可派上用場。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”，據(jù)了解：“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此貸款用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于陵水購房，貸款期限為3年。
3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請信用貸款，適于資質(zhì)不錯(cuò)的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換海南新房，陵水購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。
5、有保險(xiǎn)者可申請保單貸款，大家對自己安全的意識加強(qiáng)，很多人會(huì)買保險(xiǎn)，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。
6、降低陵水縣買房標(biāo)準(zhǔn)，如果陵水房價(jià)超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的降低陵水縣買房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況陵水縣買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。
8、尋求父母資助，父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。
以上的文章介紹的就是關(guān)于陵水縣房子一般首付多少以及陵水縣買房首付不夠怎么辦方面的介紹，大家通過以上文章的介紹肯定對于陵水縣買房首付方面有了一些了解，大家如果要明確的了解一個(gè)樓盤的首付醉好還是去現(xiàn)場咨詢一下，如果首付確實(shí)不夠，可以問一下售樓的公證人員有沒有什么辦法。
陵水買房優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水購房
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