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選房攻略：海南買房時(shí)應(yīng)該選擇怎樣的好戶型？ 海南陵水縣新房，陵水獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南買陵水縣房子除了要關(guān)注地段、交通、小區(qū)配套、周邊商業(yè)配套、物業(yè)管理等重要因素外，戶型也是一個(gè)非常重要的因素，因?yàn)閼粜偷暮脡呐c我們的日常生活息息相關(guān)。那么，海南買房時(shí)應(yīng)該選擇怎樣的戶型呢？下面小編就把好戶型具備的特點(diǎn)告訴您，快來看看吧。

好戶型特點(diǎn)1：戶型方正

戶型方正并不是指整套陵水縣房子是一個(gè)正方形，而是整體戶型看起來是一個(gè)矩形形狀。方正的戶型沒有多余的邊邊角角，也沒有拐角，整體房屋的利用率比較高，能避免不必要的浪費(fèi)，擺放家具和裝飾的時(shí)候，美觀度會提高很多。如果家里居住的人口本來就多，買的面積又不是很大的話，那更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你的實(shí)際居住環(huán)境醉大化。

好戶型特點(diǎn)2：動線合理

動線是指人們在室內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換，從而影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)空間。

一般來說，動線合理的戶型的主要線路的長度非常短，占用的純交通面積很少，而且主要線路布置成“一”字型，有時(shí)布置成“L”型，但一定不會布置成“U”型和“O”型，這樣是為了保證在房間里活動的人的行動不會互相干擾。

好戶型特點(diǎn)3：南北通透

所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，這樣的陵水縣房子居住起來是很舒適的。但是一般高層很少能夠完全做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也是紙得考慮的。

好戶型特點(diǎn)4：干濕分區(qū)

廚房和衛(wèi)生間是一個(gè)住宅里濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，為了避免影響到其他怕臟怕濕的區(qū)域，如臥室、客廳、書房等，廚房和衛(wèi)生間的布置要盡可能的靠近入戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳和書房。

好戶型特點(diǎn)5：無暗房

暗房除了無法自然采光外，通風(fēng)也是一個(gè)大問題。尤其是衛(wèi)生間，長期處于陰暗潮濕不通風(fēng)的狀態(tài)，會影響到人的健康。

好戶型特點(diǎn)6：尺寸大小合適，面積配比合理

一般來說，一個(gè)合理的戶型客廳的開間（即面寬）不應(yīng)小于3.6m，面積21-30㎡；主臥一般是3.3mX3.6m、3.6mX3.9m、3.9mX4.2m這三個(gè)尺寸，且醉小面積不能小于3.0mX3.3m，面積在12-15㎡左右。

廚房內(nèi)可使用面積的凈長度至少為2.1m，凈寬度至少為1.5m，面積在4-5㎡左右；衛(wèi)生間的尺寸為2m×2m、1.8m×2.2m，在4-5㎡左右。

陵水買房優(yōu)勢：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。，陵水房價(jià)

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