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為啥海南陵水清水灣房價上漲這么快？海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，陵水清水灣房價在未來幾年是非漲不可。陵水清水灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水灣的房價還要上漲。

為何海南房價還要上漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但陵水清水灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水灣的房價一路高漲。

2、陵水清水灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有陵水清水灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進陵水清水灣房價上漲的原因。

3、陵水清水灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水清水灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、陵水清水灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，陵水清水灣的房價還爆漲。

5、陵水清水灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動陵水清水灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：陵水清水灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。陵水清水灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

陵水清水灣房地產綜合優勢一：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

海南陵水清水灣休閑區哪個房產生紙快？

海南陵水清水灣休閑區房價漲了這么多？陵水清水灣的新房還能買嗎？陵水清水灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南陵水清水灣什么新房紙得入手？以下小編精心整理了陵水清水灣的房地產項目，僅供參考！

1、雅居樂清水灣，約60000元/㎡，地址：海南環島東線高速英州出口

2、香水國色，約20000元/㎡，地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

3、國茂清水灣國際旅游養生度假區，約23000元/㎡，地址：陵水縣英州鎮紅草坡

4、中信·香水灣，約26000元/㎡，地址：陵水香水灣B區香水灣項目

5、宇全·清水灣，約11000元/㎡，地址：陵水縣英州鎮府前一路

6、新華聯香水灣，約25000元/㎡，地址：陵水縣香水灣旅游渡假區

7、中州國際酒店，約20000 元/㎡，地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

8、國茂清水灣，約26000元/㎡，地址：海南省陵水縣英州鎮國茂清水灣度假區

9、融創鉆石海岸，約24000元/㎡，地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區

10、和泓清水灣南國僑城，約20000元/㎡，地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區

陵水清水灣房產綜合優勢二：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了陵水清水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。《陵水清水灣房價上漲幾個緣由，為什么海南房價還要漲~》僅供參考~

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