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房產過戶能否授權代辦 香水灣購房，如果你來過海南，看看香水灣的天，看看香水灣的白云，就一定有香水灣買一套房子的沖動。

房屋過戶在辦理的時候會有各種各樣的問題，例如房屋過戶授權委托辦理等。這類問題在房屋過戶過程中是比較常見的，那么，陵水香水灣房產過戶能否授權代辦?

陵水香水灣房產過戶能授權代辦，法律并沒有規定辦理陵水香水灣房產證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理陵水香水灣房產證，可以授權委托他人辦理。不過委托辦理的，一般都需要出示委托書或者相關的證明文件等。

代理房屋過戶要注意什么?

1、核實經紀公司的合法性。

如果委托中介公司辦理房屋代辦手續，一定要看中介公司的營業執照和經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規性。

2、不要輕易全權委托。

賦予中介授權的時候一定要適當，不要給他們過大的權利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。

3、看清楚合同再簽字。

委托人和中介公司在合同中要明確陵水香水灣房產中介的應盡義務和違約責任，萬一以后出現糾紛，只有在簽訂合同時把有關權利義務約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務費收取和后期包含哪些服務寫清楚是十分必要的。

房屋代辦過戶流程是什么?

1、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現場進行辦理，但是卻需要由雙方簽訂陵水香水灣購房合同，簽訂陵水香水灣購房合同之后需要由公證機關進行公證。

2、接下來，買賣雙方需將上述提到的委托書，身份證明等相關文件交由代辦機構，由代辦機構攜帶相關資料，委托書等等前往房屋交易管理申請辦理房屋過戶，當然，首先是需要過去登記、提交材料、申報價格。工作人員需要對我們提交的材料進行審核，審核完成之后，發出書面通知，這樣我們才可以繼續辦理房屋過戶手續。

3、在接到房屋交易管理的書面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關的稅費了，我們知道，只要是涉及到房屋過戶的，不管是陵水香水灣二手房交易還是房屋贈與，都是需要繳納稅費的，在完成稅費的交納之后，獲取到交稅的憑證。

4、之后，代辦機構就可以持有相關的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進行后的陵水香水灣房產過戶手續辦理了，只要相關證件齊全，當時就可以辦理到新的陵水香水灣房產證。整個房屋代辦過戶手續也就此結束了。

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