團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

農(nóng)村房屋面積怎么算平方米 陵水新房，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

農(nóng)村房屋面積算平方米就是長(zhǎng)乘以寬計(jì)算的。宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而陵水房產(chǎn)的面積則主要是指宅基地建造的地面的面積。在進(jìn)行賠償農(nóng)村住房的時(shí)候，基本上也都是按照實(shí)際的使用面積。

房屋面積就是16*9*2平方米。如果在第2層建好后，上了一層板后又修建了隔熱層繕上一層瓦，那么就按照3層來(lái)計(jì)算，就是16*9*3平方米。如果2樓或2樓以上樓層，建有突出底層的陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)面積也算在建筑面積。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》當(dāng)中的就有相關(guān)的規(guī)定：凡事農(nóng)村村民一戶也都只能擁有一處宅基地，而且其宅基地的面積也都是不得超過規(guī)定的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

一般情況下，宅基地面積超標(biāo)要么拆除要么繳費(fèi)，具體看是什么情況。比如說(shuō)如果是已經(jīng)辦理合法的審批手續(xù)，并擁有相關(guān)的使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，一般會(huì)采取收費(fèi)的方式來(lái)解決;如果是有償使用的則不用交費(fèi)也不用拆除;如果是隱瞞實(shí)情被相關(guān)部門查到的則可能視為違章建筑，要限期拆除。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目前還未公布，可直接參照2019年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有醉新公告，請(qǐng)以醉新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

1、對(duì)于農(nóng)村建房宅基地面積超出20平米以下的，不收取費(fèi)用。

2、對(duì)于農(nóng)村建房宅基地面積超出20~70平米的，按每年每平米3元的標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、對(duì)于農(nóng)村建房宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平米的，每平米按3元的標(biāo)準(zhǔn)收取。

陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬(wàn)寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。

團(tuán)購(gòu)V信：180898⒉8470

陵水縣農(nóng)村房屋面積怎么算平方米此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.826647.com/news/159855.html