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現(xiàn)房和期房的優(yōu)劣勢有哪些？ 海南陵水清水灣房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)房就是建好的陵水清水灣房子，可以很快領(lǐng)到海南房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。

期房就是還未領(lǐng)到海南房產(chǎn)證的陵水清水灣房子又或者是還在建的陵水清水灣房子，需要一段時間才敢夠領(lǐng)證入住。

現(xiàn)房優(yōu)勢：

1、工程已經(jīng)竣工驗收合格，touzi風(fēng)險降低。

2、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。

3、房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變化，清水灣購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。

4、家庭計劃便于安排，付完房款即可入住。

現(xiàn)房劣勢：

1、價格較高，難以優(yōu)惠。

2、對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

期房優(yōu)勢：

1、價格優(yōu)勢。期房在開發(fā)之初賣出去，開發(fā)商為了募集資金的一個渠道。因此海南房產(chǎn)開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠。

2、選擇范圍較廣。

3、性價比較好的期房存在較大生紙潛力。

期房劣勢：

1、未確定因素較多，touzi風(fēng)險較大，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計、資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會給清水灣購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。

2、由于與開發(fā)商的信息及專業(yè)知識的不對等，僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預(yù)測樓盤狀況，存在房屋規(guī)范、質(zhì)量與預(yù)售許諾不符的風(fēng)險。

海南陵水清水灣房子。。。海南清水灣買房優(yōu)勢：雅居樂清水灣是整個灣區(qū)開發(fā)規(guī)模醉大、產(chǎn)品配套線醉完備的社區(qū)。目前酒店、高爾夫、游艇會、商業(yè)街、幼兒園、穿梭巴士等各類配套均已投入使用，吃住行游購娛一站式滿足。目前已有將近2萬名業(yè)主入住，社區(qū)人氣度屬灣區(qū)醉高。

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