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交押金是保證房東利益的一種方式，但是沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，如果在租房合同里沒(méi)有約定押金的可以不用付押金。不過(guò)在一般租房的過(guò)程中，合同里都會(huì)有和押金相關(guān)的條例。所以要不要交押金主要取決于房東，房東如果想收押金的話(huà)就必須要交，反之則不用。

1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的。

2、租房押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶(hù)毀約等等。若是合同沒(méi)到期租房押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話(huà)，出租方必須將押金如數(shù)退還。

1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

1、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃合同到期無(wú)續(xù)租的情況下退還給租客。房東應(yīng)該在租賃關(guān)系解除當(dāng)天租客遷空、點(diǎn)清并付清有屋內(nèi)物品，如果屋內(nèi)物品沒(méi)有損壞和非法轉(zhuǎn)移的物品，應(yīng)該當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還給租客。

2、如果在租賃合同到期后房東拒絕退還押金的，遇到這種情況應(yīng)該雙方共同協(xié)商。如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。經(jīng)法院判決規(guī)定在一定的時(shí)日內(nèi)退還房租押金。

3、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。在租賃合同到期的時(shí)候，則退還除造成損失賠償剩余的押金，如果造成的損失大于所交的押金應(yīng)該補(bǔ)齊。

4、合同到期自然終止，即使沒(méi)有證據(jù)表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能證明搬走的日期之前的租金，剩余的押金應(yīng)當(dāng)返還。

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