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房貸斷供一期后銀行如何處理 陵水土福灣二手房，土福灣買房前你對房子了解多少？土福灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為土福灣買房到底紙不紙呢？

如果說海南買房人第一個月出現逾期還貸，這個時候銀行就會電話通知海南買房人，告知已經逾期，并且會督促海南買房進行還款。如果到了第二月，海南買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。

1、征信影響

如果貸款者在還款的途中出現了斷供的情況，那么貸款者的征信肯定就會被銀行列入征信黑名單里面，一旦貸款者的征信受損，那么肯定會影響到貸款者日后辦卡以及貸款，甚至還會影響到自己的工作。

2、罰息

一旦貸款者沒有按時償還自己的月供，那么銀行那邊除了會要求貸款者把所欠的月供給補上之外，還會對貸款者進行罰息，因為貸款者在銀行辦理房貸的時候都是有和銀行那邊簽訂合同的，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時間拖得越久，對自己越是不利。

3、土福灣房產被拍賣

大家要知道，房貸斷供也是有輕重之分的，一般來說，如果貸款者第一次出現了房貸斷供的情況，那么銀行會給土福灣房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那么這個時候銀行就會向法院那邊提出將貸款者房屋進行拍賣的申請了，房屋拍賣所得的資金將優先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

1、首付款肯定是打了水漂。

2、土福灣房子很可能會被銀行低價拍賣。

3、個人信用受到重創，未來基本無可能再從銀行獲得任何貸款。

4、所交稅費(契稅、維修基金、城市配套費)等無法收回。

5、一旦進入拍賣階段各種相關費用也需要債務人承擔。

土福灣養老樓盤推薦

1、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口）。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，產權年限70?年。

3、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

4、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，綠化率50%。

5、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業公司是綠城物業管理有限公司。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，

7、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

8、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，容積率1.5。

9、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于雅居樂清水灣，開發商是海南雅居樂房地產開發有限公司。

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土福灣獨占優越自然資源的環境下，土福灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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