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賣房前怎么給房屋合理估價 香水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，香水灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

當(dāng)海南房產(chǎn)擁有者想將手上的海南房產(chǎn)出售之前，首先要做的就是給香水灣房子定一個合理的價格，那么賣房前怎么給房屋合理估價呢？

1、通過中介進(jìn)行估價：

房屋所在地附近的中介一般都對附近小區(qū)的行情走勢比較了解，因而有能力為賣房者提供合理的區(qū)間，但是某些黑中介有可能為了把控房源，會報出一個理想的價位吸引你，如市場價500萬的香水灣房子，承諾550萬，能賣。而當(dāng)你把房源委托后，又會被以各種理由壓低價錢，以便盡快成交。

2、網(wǎng)上自行估價：

目前網(wǎng)上估價網(wǎng)站非常混亂，容易給人誤導(dǎo)，選擇一個靠譜的網(wǎng)站十分重要。中介網(wǎng)站擁有大量的數(shù)據(jù)作為數(shù)據(jù)計算基礎(chǔ)和參考，估價可以按照以下順序進(jìn)行，中介網(wǎng)站—小區(qū)—輸入小區(qū)名字—搜索—尋找相仿戶型。

3、請?jiān)u估機(jī)構(gòu)為房屋估價：

賣方為確定合理的交易價格，也可以委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，作為交易價格的參考。一般情況下，賣方都能自行確定交易價格，但如果有對交易的海南二手房的價格沒有概念，如境外人士或外地人，對國內(nèi)或當(dāng)?shù)氐牧晁闼疄撤康禺a(chǎn)市場不了解，又不相信買方的報價或中介機(jī)構(gòu)的評估，也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務(wù)所進(jìn)行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。

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