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買房按揭好還是一次性付清好 陵水土福灣二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，土福灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，土福灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

這兩種方式土福灣買房都有不同好處的，比如說，自已有經(jīng)濟(jì)能力，一次性土福灣買房當(dāng)然要比按揭好，不用辦理很多貸款手續(xù)和還利息，而且陵水土福灣房產(chǎn)可以隨時(shí)上市交易。當(dāng)然按揭貸款土福灣買房也是有好處的，只需要付首付的資金，剩下的資金可以隨意支配做點(diǎn)別的事情，不過就是前期還款壓力大。

1、優(yōu)選公積金貸款：貸款土福灣買房的方式主要有三種，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款，這三種貸款方式中，公積金貸款的利率更低一些，如果土福灣購(gòu)房者滿足公積金貸款條件的話就更好了。但土福灣購(gòu)房者要注意在申請(qǐng)貸款前，一旦提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會(huì)變?yōu)榱悖銓⑸暾?qǐng)不到公積金貸款。

2、選對(duì)貸款銀行：購(gòu)買陵水土福灣新房的話，有的開發(fā)商有合作的銀行，土福灣購(gòu)房者選擇貸款銀行會(huì)受到限制，但大多數(shù)的開發(fā)商都是允許土福灣購(gòu)房者自己選擇貸款銀行的。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣，所以土福灣購(gòu)房者在辦理貸款之前，不妨多了解幾家貸款銀行，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

3、注意按時(shí)還款：貸款辦理下來之后，每個(gè)月都有一個(gè)固定的日期是還款日，土福灣購(gòu)房者千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽錯(cuò)過了還款日，在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

4、提前還款有限制：一般銀行為保障自己的利益不受損，在還款期的第一年都是不允許借款人提前還款的。建議各位準(zhǔn)備提前還款的朋友，醉好是在還貸滿1年后提出提前還款的申請(qǐng)，另外如果是部分提前還款的話，準(zhǔn)備歸還的金額應(yīng)是超過6個(gè)月的還款額。

海南購(gòu)房。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村。

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