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開盤當(dāng)天不去認籌金可以退嗎 陵水縣買房，陵水不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

開盤當(dāng)天不去認籌金可以退退。如果陵水購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給陵水購房者，而且開盤沒去不同于違約。認籌只是一種購買意向，認籌是個舶來品，靈感來自香港海南房地產(chǎn)市場的一種炒作方式。認籌也就是陵水購房者表現(xiàn)出陵水買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現(xiàn)。

1、認籌陵水購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有陵水購房意向的陵水購房者預(yù)先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，陵水購房者需先填寫個人陵水買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的陵水購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果陵水購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給陵水購房者。“認籌金”的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

3、而認購就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就陵水買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達到簽約。

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