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房產(chǎn)證去名字費(fèi)用多少 陵水香水灣房產(chǎn)，海南島香水灣的房子都是無價(jià)的，香水灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、交易手續(xù)費(fèi)：存量非住房按成交價(jià)的0.5%，由受讓人繳納；新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08%繳納。新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%；房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納；繼承、遺贈(zèng)、公有住房出售不交手續(xù)費(fèi)。

2、登記費(fèi)：土地300元/件；住房80元/套；車位80元/個(gè)，由權(quán)利人繳納。經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費(fèi)。農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/本由權(quán)利人繳納。

3、圖紙費(fèi)：由香水灣房地產(chǎn)交易中心代收。

4、契稅、印花稅：由相關(guān)部門征收或代收。

1、贈(zèng)與：

這種方式主要看買家付款的方式，如果是一次性付款，首先要交定金，然后交易雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，醉后過完戶，買方到房管局取海南新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

如果是貸款香水灣買房，首先也是要先交定金，然后購買者將首付款交給銀行去監(jiān)管，同時(shí)申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取海南新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

2、買賣：

首先需要到公證處辦理贈(zèng)與公證，同時(shí)需要帶上相關(guān)材料到對應(yīng)部門辦理相關(guān)手續(xù)，需要帶的材料有：香水灣房地產(chǎn)登記申請書原件、當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件、委托書、香水灣房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原、經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件、香水灣房產(chǎn)證去名字的注意事項(xiàng)。

3、析產(chǎn)：

對于這種方式來說，僅僅適用于夫妻之間，比方說香水灣房子產(chǎn)權(quán)所有人想在自己的香水灣房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

香水灣樓盤排行

1、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，容積率1.8。

2、中信·香水灣： 均價(jià)32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、香水國色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，綠化率45%。

4、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，樓盤亮點(diǎn)，?精裝修、拎包入住，亞龍灣愛琴海岸酒店運(yùn)營團(tuán)隊(duì)……賣點(diǎn)眾多，精彩無限。。

5、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊娛樂有麗媛會(huì)KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海傳說康體俱樂部 (1.1公里)。

6、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，樓盤亮點(diǎn)，順澤福灣，依山傍海，風(fēng)景秀麗，內(nèi)部配套齊全，養(yǎng)生度假之選。。

7、雅居樂清水灣： 均價(jià)28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，綠化率35%。

8、香水灣1號： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區(qū)，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農(nóng)家菜館 (697米)。

9、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

10、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價(jià)60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，綠化率45%。

香水灣是否紙得買？，香水灣房價(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，香水灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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