買房V信：18089828⒋7O

如果購買房子貸款沒有辦下來怎么辦 海南新房，土福灣買房要掌握些簡單的土福灣房產知識，土福灣房地產相關專業知識入門并不易。

1、補救貸款

可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在陵水土福灣購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同，因此如果陵水土福灣購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司

當然一部分陵水土福灣購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套陵水土福灣房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退房

如果上述三招你都嘗試過，房貸還是下不來，那就只能找開發商協商退房了。需要明確一點，按揭貸款辦理不下來時可以退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。

1、選貸款機構：辦理陵水土福灣房產貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

陵水土福灣買房優勢：陵水土福灣買房，土福灣景區以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區內椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。

打折熱線：180898284⒎0

土福灣如果購買房子貸款沒有辦下來怎么辦此文由臻房小尤編輯，轉載請注明出處！http://m.826647.com/news/153061.html