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月供逾期了怎么處理 海南房產網，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

月供逾期一次的話，及時與銀行溝通，先還請款項，并說明逾期還款的原因，盡量爭取征信不出現污點，同時還要避免出現新的逾期，產生新的負面記錄。如果自己無法歸還月供，可以提前與銀行申請，看是否能夠延長貸款期限。

1、產生罰息：

每家銀行對于房貸的規定都有所不同，但是陵水縣購房者如果發生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒陵水縣購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。

2、個人征信受損：

陵水縣購房者如果出現房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，如果逾期還款記錄一旦進入到征信系統中，陵水縣購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

3、資金凍結：

房貸逾期后，銀行會依法催收到期貸款，如果陵水縣購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，銀行會向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執行財產拍賣來償還銀行的損失。

4、陵水縣房產被拍賣：

陵水縣購房者申請房貸時，是把自己購買的房屋抵押給銀行的，如果出現逾期還款的情況，那么銀行會將該擔保陵水縣房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

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