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首付土福灣買房要首付幾成 海南土福灣買房，土福灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在土福灣購(gòu)房。

1、以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套土福灣房子，首付不能少于總陵水土福灣房?jī)r(jià)的百分之三十，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙一百萬(wàn)元的土福灣房子，那么你的首付款至少是三十萬(wàn)元。但是如果在非XG城市的話一般首套土福灣房子的首付是百分之二十。

2、購(gòu)買二套房時(shí)，貸款首付比例一般不得低于百分之五十。

3、三套房不能申請(qǐng)貸款，首付即全款。

1、前期準(zhǔn)備：

有的人可能工資不是很高，陵水土福灣買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你陵水土福灣買房之前，醉好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。 每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去，這樣就有了存款記錄，會(huì)增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行是超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

2、貸款盡量貸整數(shù)：

因?yàn)殂y行貸款都是按照整數(shù)貸的，不會(huì)貸到千位。 如果以僥幸的心里，想著會(huì)通過，遇到貸款放款緊的時(shí)候銀行是很難放款的。所以條件允許，盡量貸整數(shù)。比如你要貸款32.5萬(wàn)，盡量只貸32萬(wàn)!!

3、陵水土福灣買房前盡量少辭職：

如果你的工作總是換來?yè)Q去，貸款是很有難度的!如果要陵水土福灣買房了，盡量在一個(gè)公司呆著，想辭職的都等到貸款下發(fā)之后再辭職!

4、盡量讓開發(fā)商挑銀行：

因?yàn)槿绻悄阕约禾舻你y行， 如果貸款沒有下發(fā)， 這就是你的責(zé)任的;如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法。

陵水土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南土福灣買房，土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護(hù)林相互交錯(cuò)，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風(fēng)港灣和熱帶天然游泳場(chǎng)，又是一個(gè)優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。

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