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陵水香水灣買房可以只寫小孩名字嗎 香水灣買房，海南島香水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

可以，孩子從出生開始就有登記香水灣買房的民事權利，香水灣買房寫孩子的名字是切實可行的。但是需要注意的是只有全款香水灣買房才可以只寫小孩的名字，因為貸款香水灣買房的話孩子是不具備還款能力的，所以不能把小孩定為唯一產權人。

1、海南房產證上寫小孩子的名字不太好，即使不寫小孩的名字，也不會影響他以后。學校招生，以適齡兒童、少年和父母(法定監護人)戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據，關鍵是看小孩的戶口，以及海南房產證是不是父母的名字。建議還是寫大人的名字為好。

2、如果海南房產證上寫小孩的名字，為保護未成年人的利益，當海南房產證上有未成年人(不滿18周歲)的名字，該房欲出售時，對該未成年人的父母發表聲明進行的公證。

3、按照我國《未成年人保護法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規定，未成年人的海南房產是受法律保護的，任何人不得隨意處置未成年人的海南房產。

4、否則，將依據《未成年人保護法》第四十七條、第五十二條1款之規定，對非法操作者依法進行賠償或追究相應責任，海南房產管理部門不予辦理房屋過戶登記手續。

5、但因未成年人必需的醫療、生活開支、等以及《民法通則》一百三十條規定用以賠償的，可依法對其海南房產進行轉移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經過必要的公證后到海南房產管理部門辦理過戶登記。

1、子女未成年時，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時必須經過小孩的同意，因為作為小孩的監護人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益;

2、孩子成年后，處置行為需要經過家長和孩子一致同意。

香水灣房子是大人和小孩的共有財產，必須經過孩子的同意才能賣掉。如果小孩還未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的海南房產進行處置。監護人(父母)必須是為被監護人(子女)的利益處置海南房產，比如被監護人因教育、出國、重大疾病費用出現困難，并提供與此相關的真實證明資料。

香水灣買房優勢：香水灣北端是一片礁巖海灘，在礁巖上垂釣是一項爽心的休閑活動。尤其是這里小銀魚（當地人叫沙錐魚），任憑海浪翻滾和擊打，卻對你的魚鉤情有獨鐘，幾乎每分鐘都讓你有所收獲。，香水灣房子

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