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辦首套房貸款需要什么材料 陵水房價，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、身份證復印件和原件;

2、借款人的婚姻狀況證明。如果已婚，提供結婚證即可;如果未婚，提供單身證明;

3、海南購房合同或協議，首付款證明;

4、提供擔保證明。提供抵押擔保的，需要有抵押物所有權證明;保證擔保的，需要有保證人提供的書面承諾以及資質證明。

5、工作證明。例如借款人的勞動合同。

6、收入證明。需要提供至少3個月的收入流水。

1、準備好海南購房資金。

海南買房是需要很大一筆資金的，即便是貸款海南買房，海南購房者也需要準備好充足的海南購房資金，海南購房者應該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認識，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業費用等都需要做出預留。

2、了解陵水縣房產政策和法律知識。

不同的城市對于陵水縣房產市場的有著不同程度的要求，不管是貸款海南買房還是全款海南買房，海南購房者在海南買房前應該對該城市的XG政策、貸款利率有所了解。同時，海南購房者對一些基本法律常識的學習也是很有必要的，這樣才可以盡可能避免掉入開發商精心設計的陷阱中。

3、理性對待“贈送面積”。

對于首次海南買房的海南購房者來說，在看房選房的時候很容易被開發商的各種優惠所吸引，比如“贈送面積”。殊不知“贈送面積”只是開發商的一種銷售手段，到了真正交房時很多都是無法兌現的。就算予以兌現，所謂“贈送面積”其實就是通過改天井、封陽臺、加隔層等方式將非法面積贈送給海南購房者，而這些“贈送面積”都屬于違章建筑，存在隨時可能被住房保障部門限制交易或被城管部門上門直接拆除等風險。

4、選好貸款方式。

海南購房者在辦理房貸之前，應該先了解清楚不同的貸款方式以及還款方式，目前選擇貸款海南買房已成為一種流行的消費方式。選擇貸款方式、貸款額度和時間以及還款方式，可以降低貸款成本，這就需要每個人根據自己不同的經濟狀況，精打細算，合理安排。

海南陵水樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，陵水縣二手房。

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