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產證上有兩人名字是否可以抵押 海南房產信息網，香水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

產證上有兩人名字是可以抵押貸款的，不過必須要兩人同時到銀行面簽簽字，而且還要滿足銀行抵押貸款的條件才可以申請抵押貸款，比如說所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。

1、注意房屋產權：并不是所有的香水灣房子都能辦理抵押貸款的，首先大家要搞清楚房屋的產權是否存在問題，銀行嚴要求辦理抵押貸款的香水灣房子必須符合國家規定能在陵水香水灣房產市場上進行交易的條件。

2、注意銀行貸款要求：銀行對貸款人也是有要求的，銀行為了保證自己借出去的款項能夠及時收回，就會著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩定的經濟收入，信用良好，并且有還款能力，沒有違法的行為和逾期還款記錄。

3、注意還款方式：銀行抵押貸款主要有兩種還款方式，等額本金還款方式和等額本息還款方式，等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，這樣方便自己對每個月的收入支出進行合理的安排。等額本金還款方式比較適合于還款初期還款能力較強的貸款人，因為等額本金的還款方式在前期還款中數額比較大，還款壓力也大。

4、注意按時還款：還款日的問題大家要引起重視，貸款人要在還款日之前將還款金額存入相應的賬戶，另外還要注意如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，陵水香水灣購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

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