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申請公積金貸款要求男性實際年齡加上貸款期限之和小于等于65周歲;女性實際年齡加上貸款期限之和小于等于60周歲。如超過不能貸款。住房公積金貸款對醉小年齡沒有什么限制，但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上，并持續繳納。

1、借款人具有城鎮戶口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;

5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

公積金貸款優點：

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，陵水香水灣二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

公積金貸款缺點：

1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款;

2、公積金貸款金額有限制。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣位于海南省陵水東部光坡鎮沿海，距縣城約18公里，是陵水縣醉北端的海灣，全長大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘。，海南陵水香水灣樓盤。

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