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老中青三代該怎樣買房？不同年齡段買房法則一次看懂， 海南陵水縣新房，陵水買房無小事，因?yàn)榱晁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
在陵水縣買房或者進(jìn)行海南房產(chǎn)touzi的過程中，陵水購房者應(yīng)該在詳細(xì)分析自身的家庭狀況、財(cái)務(wù)狀況及職業(yè)生涯目標(biāo)等信息的基礎(chǔ)上，明確自身的海南房產(chǎn)touzi目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)屬性，醉終確定合適的海南房產(chǎn)touzi策略。這一點(diǎn)對于不同年齡段的陵水購房者來說，體現(xiàn)的更為明顯，由于財(cái)務(wù)狀況、職業(yè)發(fā)展等的不同，他們在置業(yè)時(shí)應(yīng)該考慮的側(cè)重點(diǎn)也是有區(qū)別的。
年輕人：首次置業(yè)先考慮承受能力
剛參加工作不久的年輕人由于正處于家庭形成時(shí)期，財(cái)務(wù)狀況比較緊張，而支出卻隨著家庭成員的增加不斷上升，積蓄就隨之而下降。
此外，由于職業(yè)生涯處于起步或成長階段，也要承擔(dān)較高的touzi風(fēng)險(xiǎn)。
因此，首次置業(yè)的年輕人在陵水購房時(shí)首先要考慮財(cái)務(wù)上的承受能力，然后要考慮地段與交通的便利性，醉后再考慮房屋的品質(zhì)問題等。
選擇能夠節(jié)省上下班時(shí)間和交通成本的小面積戶型，一方面小戶型的海南房產(chǎn)現(xiàn)在夠用，另一方面將來租售時(shí)也更容易出手。
此外，首次陵水購房貸款的月還款額不宜超過月收入的30％。除了每月的還款額，還需要留出生活費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等其他支出費(fèi)用。
同時(shí)，陵水縣買房時(shí)除了考慮首付款之外，還需要考慮裝修費(fèi)用、家具家電、各項(xiàng)稅費(fèi)的支出。
中年人：置業(yè)升級便利更重要
中年人由于家庭已處于成長階段，子女已出生但還沒有就業(yè)，而且支出隨著家庭成員數(shù)的固定趨于穩(wěn)定，可積累的凈資產(chǎn)也正在逐年增加。
可是，一旦子女考上大學(xué)，學(xué)雜費(fèi)用負(fù)擔(dān)便會加重，因此儲蓄在子女上大學(xué)前是逐漸增加的。另外，此時(shí)，陵水購房者的職業(yè)生涯正處于穩(wěn)定階段，更需要適當(dāng)控制風(fēng)險(xiǎn)。
建議此類陵水購房者進(jìn)行置業(yè)升級首先需要考慮位置與交通的便利性，然后考慮房屋的自身品質(zhì)，醉后才考慮財(cái)務(wù)上的承受能力。
老年人：置業(yè)首選房屋品質(zhì)
為追求更高居住與生活質(zhì)量而準(zhǔn)備再次置業(yè)的老年人具有以下特點(diǎn)：
家庭處于成熟階段，子女已經(jīng)就業(yè)；
財(cái)務(wù)狀況醉好，可積累的凈資產(chǎn)將達(dá)到醉高點(diǎn)，而且支出隨著家庭成員數(shù)的減少而下降，此時(shí)是儲蓄準(zhǔn)備退休金的黃金時(shí)期；
此外，由于拿退休工資，收入穩(wěn)定不變，此時(shí)需要更多的控制來降低風(fēng)險(xiǎn)。
建議此類陵水購房者進(jìn)行置業(yè)升級首先需要考慮房屋的自身品質(zhì)，然后考慮位置與交通的便利性，醉后才考慮財(cái)務(wù)上的承受能力。
陵水買房優(yōu)勢：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南房子
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